임대차종합관리

임대차관리 핵심서비스

  • 01

    건물 순회점검 서비스

    • ✔주 2회 이상 현장에서 직접 순회점검을 진행하여 사고를 미연에 방지합니다.
    • ✔각종 시설물 예방점검을 통해 효율적인 시설물 관리 기반을 마련합니다.
    • ✔특히 지하시설물(집수정 등)은 집중 점검하여 리스크를 최소화합니다.
    건물 순회점검
  • 02

    임차인 소통 / 민원 해결

    • ✔“건물은 임차인이 있기에 유지된다”는 마인드로 임차인·임대인 사이의 원활한 소통을 지원합니다.
    • ✔민원 제기 시 빠르게 현장 확인 후 해결 조치로 불편을 최소화합니다.
    임차인 소통 및 민원 해결
  • 03

    임대차계약서 작성 및 갱신관리

    • ✔임대차계약서 작성 및 갱신관리(차임 인상 및 조정 업무 포함)를 체계적으로 지원합니다.
    • ✔입·퇴실에 따른 공실관리 효율화로 자산보전에 최선을 다합니다.
    임대차 계약서 작성 및 갱신관리
  • 04

    월차임 및 관리비 부과 / 연체관리

    • ✔필요 시 월정 임대료 부과·납입통지서 작성 및 송부(지면/이메일/문자 등)
    • ✔차임 납부 은행 입금내역 관리 및 연체 관리
    • ✔관리비 산출 및 공용부분 공과금 산출·부과
    • ✔악성 연체 발생 시 법정 대응(1차 내용증명, 2차 명도소송 준비) 지원
    월차임 및 관리비 부과와 연체관리
  • 05

    기타 행정처분 대응 및 공과금 관리

    • ✔건물 관련 각종 행정 처분 발생 전·후 대응 및 처리 업무를 지원합니다.
    • ✔도로사용료, 교통유발부담금 등 공과금 관련 행정처리 대처
    행정처분 대응 및 공과금 관리